# ImobiliariaBot — Conteúdo completo > ImobiliariaBot é o bot de atendimento com IA para imobiliárias e corretores no WhatsApp, Instagram e CRM. Atende, agenda, faz follow-up e integra tudo ao CRM da BotBrasil 24h por dia. URL: https://imobiliariabot.com.br/ Atualizado em: 2026-06-21 --- ## Agente de IA que qualifica leads e agenda visitas no WhatsApp O ImobiliariaBot qualifica leads, agenda visitas e faz follow-up pelo WhatsApp 24h — sem esforço manual da equipe. Agente de IA da BotBrasil para imobiliárias e corretores com implantação sob medida e suporte em português. --- ## Por que ImobiliariaBot ### em comissão perdida por mês Cada lead frio que não responde no minuto 1 vai pro concorrente. Imobiliária média perde 40 leads/mês × 5% conversão × R$ 9.000 comissão média = pelo menos 1 negócio. Fonte: HubSpot Sales Trends: follow-up consistente é decisivo em vendas consultivas. https://www.hubspot.com/sales-trends ### tempo médio de 1ª resposta Corretor está na rua, no banco ou em visita. Lead espera, e por padrão vai escolher o que respondeu mais rápido. Fonte: Harvard Business Review, The Short Life of Online Sales Leads. https://hbr.org/2011/03/the-short-life-of-online-sales-leads ### dos leads abandonam sem follow-up Pessoa pediu informação, recebeu, e o corretor esqueceu de retomar. Sem CRM com cadência automática, a maioria desiste no caminho. Fonte: Harvard Business Review, The Short Life of Online Sales Leads. https://hbr.org/2011/03/the-short-life-of-online-sales-leads ### de retorno em listing antigo Imóvel parado há 60 dias sem nenhum movimento. Cliente que viu há 30 dias e pediu desconto não recebeu follow-up. Fonte: Diagnóstico BotBrasil: cadência de retorno por etapa e histórico. https://wa.me/5585920097197?text=Quero+fazer+o+diagnóstico+gratuito+da+BotBrasil ### canais com lead disperso Lead vem do site, OLX, ZAP, Instagram. Sem inbox unificado, mesma pessoa pergunta em 2 canais e ninguém percebe. Fonte: Harvard Business Review, The Short Life of Online Sales Leads. https://hbr.org/2011/03/the-short-life-of-online-sales-leads --- ## Recursos ### Atendimento WhatsApp, Instagram, Facebook e chat — 24h O cliente chama no WhatsApp, comenta no Instagram ou escreve pelo site. O ImobiliariaBot reúne tudo em um inbox, responde com contexto do negócio e passa para humano quando precisa. A equipe vê nome, histórico e próxima ação no mesmo painel. - WhatsApp Business API oficial — sem risco de bloqueio - Instagram Direct + comentários respondidos pela IA - Facebook Messenger + chat do site unificados - IA responde 24h com o tom e vocabulário do seu negócio - Transferência para humano quando necessário — com histórico completo - Atendimento por voz com IA disponível sob configuração ### CRM completo com pipeline visual Todos os contatos, conversas, negociações e histórico ficam em um painel. Cada lead vira um card no pipeline, com etapa, responsável e próxima ação. O agente acompanha quem parou e avisa a equipe antes de a oportunidade esfriar. - Pipeline kanban customizável por etapa do seu negócio - Histórico completo de cada contato (mensagens, agendamentos, compras) - Follow-up automático em leads parados há X dias - Tags, filtros e segmentação por perfil - Métricas: tempo em cada etapa, taxa de conversão, receita por canal ### Automações: follow-up, confirmação, recall, reativação O ImobiliariaBot conduz rotinas que dependiam da memória da equipe: confirma compromisso, acompanha orçamento, reativa cliente inativo e cobra pendências com tom adequado. Cada automação respeita agenda, histórico, etapa e regras do negócio. - Confirmação conversacional com acesso à agenda - Follow-up inteligente após orçamento, visita ou atendimento - Recall por tipo de serviço com intervalo personalizado - Reativação de clientes inativos há 30, 60, 90 dias - Cobrança automática com tom adequado e escalonamento - Tudo acionado por evento — sem sua equipe disparar manualmente ### Gestão de redes sociais — publique tudo de um lugar só Instagram, Facebook, Google Meu Negócio, TikTok e LinkedIn — agende, programe e publique de um único painel. Sem abrir 5 apps, sem esquecer de postar, sem perder o melhor horário. O calendário visual mostra tudo que está programado e o que já saiu. Sua presença online consistente, sem esforço duplicado. - Publicação agendada em Instagram, Facebook, Google Meu Negócio, TikTok e LinkedIn - Calendário visual com tudo programado - Preview antes de publicar — veja como fica em cada rede - Métricas de engajamento por post e por rede - Publicação recorrente — conteúdo evergreen repete automaticamente ### Avaliações Google automáticas + gestão de reputação Após cada atendimento, o ImobiliariaBot dispara pedido de avaliação no Google automaticamente. Avaliação positiva vai direto pro Google Meu Negócio. Negativa vai pra você resolver antes de ficar pública. Respostas às reviews feitas por IA com o tom do seu negócio — sem você gastar 30 minutos respondendo uma por uma. - Solicitação automática de review após atendimento concluído - Link direto para Google Meu Negócio no momento certo - Review negativa cai em fluxo interno antes de ir pro Google - IA responde reviews publicamente com tom personalizado - Painel com nota média, histórico e evolução ### Campanhas WhatsApp + Instagram segmentadas Campanhas saem para o público certo, no canal certo: WhatsApp para quem prefere mensagem, Instagram para quem engaja por lá. A segmentação usa tag, último serviço, aniversário, etapa do pipeline e tempo sem contato. - Disparo por WhatsApp, Instagram DM e SMS - Segmentação por tags, pipeline, serviço, data e comportamento - Templates aprovados para WhatsApp Business API - Métricas: abertura, clique, conversão, receita gerada - A/B test de mensagem — descubra o que converte mais ### Central de criação com IA — posts, páginas, formulários e imagens Gere posts para Instagram, textos para WhatsApp, landing pages de campanha, formulários de captação e imagens — tudo com IA que já conhece seu negócio. Sem pagar ChatGPT, Claude ou Canva por fora. Descreva o que precisa e o ImobiliariaBot entrega: legenda pronta para postar, página de promoção publicada em minutos, formulário conectado ao CRM, imagem para story. Tudo integrado com seus contatos e automações. - Geração de posts para redes sociais com IA (legenda + hashtags) - Criação de landing pages e funis por descrição em texto - Formulários de captação prontos e conectados ao CRM - Geração de imagens para campanhas e stories - Textos para WhatsApp, respostas e scripts de atendimento - IA treinada no seu negócio — não genérica, fala o seu idioma ### Qualificação de leads com IA Lead manda "quero saber do apartamento" no Instagram ou WhatsApp. A IA pergunta: budget, quartos, bairro, prazo. Em 2 minutos, o corretor recebe lead qualificado no painel. - IA coleta: tipo, quartos, bairro, budget, prazo - Lead qualificado cai no pipeline do corretor - Distribuição automática por região ou especialidade - Follow-up automático se lead para de responder ### Envio automático de imóveis por perfil Cadastrou o que busca? O sistema envia imóveis compatíveis pelo WhatsApp conforme entram no portfólio. Sem o corretor lembrar de mandar um por um. - Match por perfil (quartos, bairro, preço) - Envio automático com foto e link - Follow-up se não respondeu - Agendamento de visita direto na mensagem --- ## Perguntas frequentes ### O ImobiliariaBot substitui minha equipe? Não. O ImobiliariaBot potencializa a equipe. Tira o trabalho braçal (confirmar, responder preço, mandar lembrete) para que ela foque no que vale: receber o cliente, vender com calma, dar atenção a quem está na operação. ### Qual a diferença entre um chatbot e um chatbot com IA? Um chatbot de WhatsApp normalmente segue um menu fixo e responde perguntas soltas. Um agente de IA entende a intenção, consulta agenda, histórico e regras do seu negócio e executa a próxima ação — agendar, confirmar, cobrar ou passar para um humano. O ImobiliariaBot funciona como agente de IA, mas também cobre o que você procura por bot ou chatbot para WhatsApp. ### Quanto custa e como funciona o investimento no ImobiliariaBot? O ImobiliariaBot é feito para caber em empresas de diferentes portes e se pagar com o que você deixa de perder em vendas e retrabalho. O investimento é montado sob medida no diagnóstico gratuito: você vê o escopo, o que será automatizado e o retorno esperado antes de decidir — com planos flexíveis, sem pacote engessado e sem fidelidade. Assim você paga pelo que realmente usa. ### Preciso trocar meu número de WhatsApp? Não precisa. Trabalhamos sobre a WhatsApp Business Platform (API oficial da Meta) e, migramos o seu número atual com segurança, sem perder histórico nem contatos. ### Funciona com o software de gestão que já uso? Integrações com sistemas de gestão são avaliadas caso a caso. Quando há API, webhook ou conector disponível, integramos e mantemos os dados sincronizados. Quando não, automatizamos o que é externo (atendimento, recall, follow-up) e o sistema da operação continua sendo a fonte de verdade da agenda. ### Quanto tempo leva para implantar? De 7 a 21 dias entre o briefing e o sistema rodando do jeito que sua operação trabalha. Configuramos juntos o vocabulário, regras de agenda, integrações e fluxos. Você acompanha e aprova cada passo. ### E se o cliente quiser falar com humano? O sistema detecta e transfere imediatamente para o WhatsApp da equipe, com todo o histórico da conversa. O cliente não percebe a transição. Em horário fora do expediente, registra a mensagem e marca para atendimento humano logo que a equipe voltar. ### Tem fidelidade contratual? Não. Você usa enquanto quiser e sai quando quiser, sem multa. Garantia de 30 dias: nesse período, se não estiver entregando o que prometemos, devolvemos o que você pagou. ### Quem é responsável pelos dados dos clientes? Você. ImobiliariaBot atua como operadora dos dados sob contrato com regras de tratamento, retenção e exclusão conforme a Lei 13.709/2018 (LGPD). Sua operação continua controladora. Detalhes em /privacidade. --- ## Sobre ImobiliariaBot é o agente de IA da BotBrasil dedicado a imobiliárias e corretores. Reúne atendimento WhatsApp e Instagram 24h, agenda, confirmação conversacional, recall, CRM completo e criação de conteúdo com IA — tudo num login só, com implantação sob medida. ### O que esta versão faz Esta é a versão da BotBrasil pensada para imobiliárias e corretores. Tudo aqui — exemplos, linguagem e foco — é do seu mercado, sem ruído de outros segmentos. ### Como a BotBrasil aparece Por trás é tudo BotBrasil: a mesma plataforma, o mesmo suporte em português e a mesma implantação acompanhada. A BotBrasil é uma empresa brasileira de agentes de IA, com uma versão pensada para cada tipo de negócio. ### Integrações Integrações com sistemas de gestão (CRMs, ERPs, agendas) são avaliadas caso a caso. Quando há API, webhook ou conector disponível, integramos. Quando não, automatizamos o que é externo (atendimento, recall, follow-up) e mantemos o sistema do cliente como fonte de verdade. ### Dados e LGPD O cliente continua controlador dos dados. A BotBrasil atua como operadora sob contrato com regras de tratamento, retenção e exclusão conforme a Lei 13.709/2018. Detalhes em /privacidade/. --- ## Marca-mãe: BotBrasil ImobiliariaBot faz parte da BotBrasil, plataforma brasileira de agentes de IA com 40 domínios verticais. https://botbrasil.com.br/ --- ## Artigos do Blog - [Agendamento de visitas automático para imobiliárias — ImobiliariaBot](https://imobiliariabot.com.br/blog/agendamento-visitas-automatico-imobiliaria/): Saiba como automatizar o agendamento de visitas a imóveis pelo WhatsApp com agente de IA, sem depender da disponibilidade do corretor para marcar. - [Como um corretor de imóveis deve abordar um cliente pelo WhatsApp? — ImobiliariaBot](https://imobiliariabot.com.br/blog/como-corretor-aborda-cliente-whatsapp/): Resposta direta: Como um corretor de imóveis deve abordar um cliente pelo WhatsApp? Guia prático com base em implantações reais e capacidade nativa da plataforma. - [Como falar com um atendente do suporte do WhatsApp? — ImobiliariaBot](https://imobiliariabot.com.br/blog/como-falar-com-atendente-via-whatsapp/): Resposta direta: Como falar com um atendente do suporte do WhatsApp? Guia prático com base em implantações reais e capacidade nativa da plataforma. - [Follow-up de leads frios: como reativar interessados — ImobiliariaBot](https://imobiliariabot.com.br/blog/follow-up-leads-frios-imobiliaria/): Aprenda a estruturar follow-up automático de leads frios na imobiliária com agente de IA no WhatsApp e recuperar oportunidades que parecem perdidas. - [Quanto custa CRM para imobiliária? — ImobiliariaBot](https://imobiliariabot.com.br/blog/quanto-custa-crm-para-imobiliaria/): Resposta direta: Quanto custa CRM para imobiliária? Guia prático com base em implantações reais e capacidade nativa da plataforma. - [Speed to Lead: como responder leads em segundos — ImobiliariaBot](https://imobiliariabot.com.br/blog/speed-to-lead-imobiliaria-whatsapp/): Entenda o conceito de speed to lead para imobiliárias e como um agente de IA no WhatsApp qualifica leads antes do concorrente responder. --- _ImobiliariaBot — imobiliariabot.com.br_